1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
大津市
21.8万円/㎡
前年比+7.4%
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ロータリーマンション西大津II番館
滋賀県大津市松山町
湖西線 / 大津京駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 71.3㎡の場合
相場
2,132万円
29.9万円/㎡
1,161
1,809
2,456
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,456万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ロータリーマンション西大津II番館
1,830万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 1,830万円 | 25.7万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 2,490万円 | 27.4万円 | 1階 | 90.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 34.5万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,995万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 24.3万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 39.3万円 | 6階 | 60.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,750万円 | 25.4万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ロータリーマンション西大津II番館 大津市松山町 | 大津京駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/19 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 大津京駅20分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/06 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 大津市松山町 | 大津京駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/12 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/27 | パークシティ大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅3分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、大津市では7.4%上昇しています。